Texas Hill Country Ranch viene fornito con tiro al piattello e un ponte privato sul fiume San Gabriel

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Un ranch di 137 acri nel Texas Hill Country, attraversato dal fiume San Gabriel e ricco di servizi per la vita all'aria aperta, è stato messo sul mercato la scorsa settimana per 6,499 milioni di dollari.

Il Long Road Ranch, che vanta un vialetto tortuoso lungo un miglio, si trova alla periferia di Georgetown, nella contea di Williamson, a circa 45 minuti di auto a nord-est di Austin. La proprietà ha un dislivello di 100 piedi - un vantaggio nel notoriamente piatto Lone Star State - e rivendica quello che si ritiene sia l'unico ponte privato sul fiume San Gabriel.

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La vasta proprietà "si rivolge agli appassionati di ranch equestri e ricreativi, ma ha anche un grande potenziale come sede di eventi", ha affermato l'agente di quotazione Garrett Ruple, proprietario di Ruple Properties presso Compass, che ha la quotazione con Jason Ruple. "Offre una scelta convincente per coloro che cercano una miscela di opulenza, isolamento e comodità, il tutto a breve distanza dai servizi urbani."

La casa principale del ranch è una casa a un piano di 2.930 piedi quadrati costruita nel 2008. Al centro c'è una cucina a pianta aperta. Inoltre ci sono soffitti alti, tre camere da letto, numerose aree di intrattenimento all'aperto e una piscina a sfioro, che offre viste impressionanti, in particolare all'alba, grazie alla sua maggiore elevazione, ha detto Ruple.

Altrove nella proprietà c'è un nuovissimo fienile in acciaio; quattro stagni, di cui uno rifornito di pesce gatto e un altro di spigole e persico sole; un'area barbecue in riva al fiume; e strutture equestri tra cui paddock, scuderie, una giostra per cavalli e una selleria.

Inoltre c'è una trappola completa e un poligono di tiro al piattello situato nella parte inferiore del ranch, che comprende torri di tiro al piattello, più spazi coperti e una griglia in legno incorporata.

"La presenza del fiume San Gabriel, combinata con le eccezionali strutture per i cavalli e la gamma di trap e skeet, crea un paradiso idilliaco per gli appassionati di sport", ha detto Ruple. Lo definì un “ritrovamento estremamente raro”.

Non è chiaro quando i proprietari, elencati nei registri immobiliari come trust, abbiano acquisito il ranch o per quanto, poiché i prezzi di vendita non sono resi pubblici in Texas.

"Il venditore ha goduto di questa proprietà come rifugio equestre", ha detto Ruple. "Hanno creato bei ricordi sia allevando cavalli che godendosi l'aspetto ricreativo della proprietà nel corso degli anni."

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